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Produktionshalle mit Freifläche und separatem Verwaltungs- /Bürobereich 2

Preis: 539.000,00
Region: Saterland, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 3:00
Aufrufe: 3
ID: L4EKLEA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 539.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1446 m²

Kostenübersicht

Preis: € 539.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6000 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 171.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive und vielseitige Gewerbeimmobilie im Einzugsgebiet Leer - Papenburg - Oldenburg - Cloppenburg!
 
Beheizbare Gesamtnutzfläche ca. 1.446 m².
 
- Aufteilung -
Nutzfläche Halle ca. 995 m² (Außenmaß ca. 40 m x 25 m), Nutzfläche Bürogebäude mit Sozialräumen ca. 451 m² (EG und OG)
 
Großzügig bemessene, größtenteils befestigte, Freifläche.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit zwei Toren ausgestattet.
Für LKW und PKW sind getrennte Zufahrten vorhanden.
 
Auteilung:
A) Ca. 225 m² ebenerdige eigenständige Bürofläche
B) Ca. 225 m² Bürofläche im Obergeschoss
C) Ca. 995 m² Produktions- / Werkhalle
 
Baujahr von Büro- und Hallengebäude: 1990 / 1991
 
Weitere ca. 4.000 m² Freifläche stehen ggf. optional zur Verfügung und können nach Vereinbarung zusätzlich angemietet werden.
 
Übernahme von Halle und Büro- / Verwaltungsfläche nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
 
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie alternativ auch anzumieten:
Monatlicher Gesamt-Mietpreis: 3.500,- € Nettokaltmiete zzgl. 665,- € gesetzl. Mehrwertsteuer = 4.165,- €
 
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Ausstattungsbeschreibung

Komplett eingezäuntes Grundstück
Zahlreiche Mitarbeiter- und Besucherparkplätze vorhanden
Elektrisch bedienbares Schiebetor (PKW-Zufahrt)
2-flügeliges Schwingtor (LKW-Zufahrt)
Freitragende, isolierte Halle mit Rolltor, Meisterbüro und 3 separaten Außentüren

Lage

Zentrumsnahes Gewerbegebiet "Industriestraße" in Ramsloh, Gemeinde Saterland.
Entfernungsbeispiele:
BAB-28-Anschlußstelle Filsum ca. 20 km
Bundesstr. 72 ca. 4 km
Bundesstr. 401 (Küstenkanal) ca. 13 km
Friesoythe ca. 19 km
Cloppenburg ca. 43 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1446,00 m², Verwaltungsfläche: 451,00 m², beheizbare Fläche: 1446,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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