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Produktionsgebäude mit Lager, Bürotrakt und Wohnung - Grundstücksreserve für Anbau vorhanden!

Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 11 April, 2:30
Aufrufe: 1
ID: K1xD8rR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt ist aufgegliedert in eine Halle und ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude. Die Halle bietet ca. 2.000 m² Produktions-/Lagerfläche und ist hervorragend für eine Produktion geeignet. Der Bürotrakt teilt sich auf in ca. 160 m² im Erdgeschoss und ca. 195 m² im Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 185 m². Das Verwaltungsgebäude ist mit elektrischen Jalousien und einer repräsentativen Empfangshalle ausgestattet. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität aus.

Ausstattung der Halle:
- Zwei Sektionaltore (4 m Höhe)
- Industrieestrich
- Hubtisch ( 3 Tonnen)
- Stromanschlusswert 85 kW
- ebenerdige Zufahrt

Grundstück zur Erweiterung der Fläche vorhanden. Ausreichend Mitarbeiterparkplätze sind angelegt.

Ein ausführliches Exposé mit detaillierten Plänen senden wir Ihnen gerne per Email zu - sprechen Sie uns unverbindlich an.

Lage

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1989
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Lagerfläche: 2000,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 2900,00 m², Grundstücksfläche: 7000,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, 2 Etagen

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