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(Produktions-, Werkstatt-) Halle mit Büro- u. Sozialbereich in Stuhr-Brinkum Nähe A1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 163.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ebenerdige Hallenobjekt verfügt über insgesamt ca. 995 m² Nutzflächen, die wie folgt unterteilt sind: 1) Hallenfläche ca. 322 m², 2) (Werkstatt-) Räume mit Fenster Nr. 1-5 ca. 167 m², 3) Zwischengeschosse (Emporen) F1 ca. 192 m² und F2 ca. 169 m² und 4) Büro- und Sozialräume ca. 144 m. Das Objekt wurde bisher von einem Produktions-betrieb genutzt. Das Objekt verfügt über einen ausreichend hohen Strom-anschluss. Heizungsart: Gaszentralheizung, in der Halle Gasgebläseheizung. RWA Anlagen. Überdachter Andienungsbereich. Ausreichend Rangierfläche vor dem Objekt, gepflasterte Hofflächen für Schwerverkehre.
Ausstattungsbeschreibung
Glatter Industrieboden
Hallenhöhe: 5,20 m
Andienung: ebenerdig mit 1 Tor, überdachter Andienungsbereich
Ausreichend Rangierfläche vor dem Objekt, gepflasterte Hoffläche für Schwerverkehre
RWA Anlagen in der Halle
Gas Heizung vorhanden (Deckenstrahlheizung)
Hohe Bodenbelastung
Bürobereich mit Besucherraum, großem Büroraum, Schrankwand integriert, Küche, 2 WC D+H, Umkleideraum mit WC + Dusche
Lage
Das vielseitig nutzbare Hallenobjekt liegt in bester Gewerbegebietslage von Brinkum Nord Teil West. Die A1 (AS Brinkum) liegt nur einige hundert Meter vom Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Das Objekt wäre bestens geeignet für Handwerksbetriebe aller Branchen oder andere Dienstleister.
Im Bürobereich wird ein neuer Fußbodenbelag auf Kosten des Vermieters eingebracht!!
Der zu erfragende Mietzins versteht sich netto zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).
Die hier eingestellten Flächendefinitionen erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen