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Produktions- und Verwaltungsgebäude für IHRE Firma

Preis: 740.000,00
Region: Werder, Brandenburg
Anzeige vom: 4 April, 1:50
Aufrufe: 4
ID: n1KrYom6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 740.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 740.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% und ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Produktions- und Verwaltungsgebäude mit dazugehörigem Lagergebäude. Das Hauptgebäude ist in massiver Bauweise mit isoliertem Wellblechdach und zweifachverglasten Fenstern sowie modernen Sanitärbereichen gebaut worden. Die Beheizung erfolgt entweder über den Fernwärmeanschluss oder über eine separate Pelletheizung.

Das Lagergebäude aus Ständerwerk und Bleichverkleidung verfügt über keine Heizung.

Es gibt keine Einbindung des anfallenden Niederschlagwassers in die öffentlichen Abwasseranlagen. Somit ist auf dem Grundstück ein Sammelteich angelegt worden, in welchem das Wasser versickern kann.

Auf dem gesamten Areal ist eine Freifläche von ca. 2.000 m² vorhanden, welche derzeit als Außenlager genutzt wird. Somit könnten, dass vorliegend entsprechenden Zustimmungen vorausgesetzt, noch weitere Gebäude errichtet werden.

Die Liegenschaft ist umzäunt und ist über zwei Metalltoren zugänglich. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück befestigte Stellplatzflächen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Werder (Havel) mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Das Objekt liegt im Bereich der Havelauen in einem Gewerbegebiet gegenüber dem Hafen (Marina).

Die Umgebung ist geprägt von Gewerbeimmobilien in offener Bauweise. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und die Auffahrt zur A 10 (Auffahrt Phöben) ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt.

Sonstige Angaben

Der Energieausweiß wird durch den Eigentümer noch erstellt.

Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen können Sie Herrn
Rittmann gern unter der Rufnummer 0331 / 58 16 934 902 oder per Mail
an [email protected] kontaktieren.

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