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Produktions- und Logistikhalle (mit Hochregalanlage) 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ideal für Produktion und Logistik !
Das Objekt verfügt über reichlich Büro-, Sozial,-Technik und Ausstellungsräume sowie über einen representativen Empfangsbereich im Verwaltungstrakt.
Diese Immobilie besteht aus den Bereichen
1. Produktionshalle
2. Automatisches Hochregallager
3. Büroräume nach Bedarf bzw. flexibel anmietbar
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- ausreichend LKW Stellplätze vorhanden
- 24/7- Nutzung möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Andienung: 2 Ebenerdige Rolltore, 4 weitere Rampentore können bei Bedarf geschaffen werden
Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
Strom: Trafostation (445 KVA)
EDV-Infrastruktur vorhanden
Weiteres:
- Automatisches Hochregallager
- Automatisches Kleinteilelager
- Druckluft vorhanden
Lage
Löhne liegt im Städtedreieck Hannover - Osnabrück - Bielefeld. Das nächstgelegene Oberzentrum Bielefeld, gleichzeitig Hochschulzentrum in der Region, ist nur ca. 20 km entfernt.
Der Wirtschaftsstandort Löhne verbindet die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region mit der guten Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Wirtschaftszentren - vor allem die unmittelbare Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A30 bietet eine optimale Ost-West-Anbindung. Zugleich liegt Löhne am Eisenbahnknotenpunkt Hannover - Ruhrgebiet - Osnabrück/Niederlande. Drei internationale Verkehrsflughäfen sind in weniger als 60 Minuten zu erreichen.
Der Wirtschaftsstandort Löhne verbindet traditionelles Gewerbe und innovative Technologien. Neben mittelständischen Betrieben der Küchenmöbelindustrie und deren Zulieferern haben sich auch Branchen aus den Bereichen Automotive, Logistik, Umwelttechnik und Medizintechnik etabliert. Hauptarbeitgeber ist der Mittelstand. Das Fundament bildet das verarbeitende Gewerbe, die führenden Wirtschaftszweige sind die Holz- und Kunststoffindustrie sowie die Metallverarbeitung und der Maschinenbau. Eine herausragende Stellung nimmt die Küchenmöbelproduktion ein. Zusammen mit der Zulieferindustrie findet hier mehr ein Drittel aller Beschäftigten ihren Arbeitsplatz. Die Tradition dieser Branche, nicht nur in Löhne sondern in der gesamten Region, ist Grundlage für gut ausgebildete Fachkräfte.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 9200,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung