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Produktions- und Lagerhallen an der A4

Region: Burkau, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 5:54
Aufrufe: 3
ID: r6MdzPp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allg...

Objektbeschreibung

Das ca. 4.884 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist mit einem Büro- und Verwaltungsgebäude sowie zwei direkt angegeschlossenen und miteinander verbundenen Produktionshallen bebaut. Die Hallen verfügen über separate Heiz- und Stromkreisläufe und eignen sich für Fertigungs- und Lagertätigkeiten.

Produktionshallen
- 2 Hallen mit je ca. 600 m² (Stahlskelettbauweise, isoliert)
- Hallen sind beheizbar mit Warmluftgebläsen bzw. Deckendunkelstrahler (Produktionsbedingungen, max. 18 °C)
- Hallenhöhe 6 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Versiegelter Epoxydharzboden
- Befensterung und Deckenoberlichter sorgen für ausreichend Belichtung
- Ergänzend Halogenstrahler
- Magazin/Kleinteillager mit ca. 108 m² (direkter Zugang von außen möglich)
- eine der Hallen ist als Durchfahrtshalle konzipiert (zwei Sektionaltore, 3,50 m x 3,50 m)

Ergänzend stehen im Objekt ca. 380 m² Büro- und Sozialfläche im direkt angeschlossenen Verwaltungsgebäude zur Verfügung. Die Flächen sind über einen repräsentativen Entree zu erreichen. Alle Flächen sind in einem guten Zustand und können direkt bezogen werden.

Das gesamte Gebäudeensemble ist von der vorbeiführenden Säuritzer Straße (als Verbindung von der A4 nach Burkau) gut einsehbar und bieten auf den Freiflächen ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Lage

Die moderne Produktionsimmobilie liegt verkehrsgünstig innerhalb eines voll erschlossenen Gewerbegebiets (GE) in Burkau (Sachsen), direkt an der A4 als Tangente zwischen Bautzen/Görlitz - Dresden - Leipzig - Magdeburg.

Die Autobahnanschlussstelle "Burkau" zur A4 ist ca. 3 km entfernt und garantiert eine verkehrsfreie Anfahrt.

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