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Produktions- und Lagerhalle mit kleinem Verwaltungsgebäude 1

Region: Asbach, Westerw, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 7:55
Aufrufe: 2
ID: oyRrrAly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2750 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis bei Verkauf.

Im Falle einer Vermietung ist das Angebot für den Mieter provisionsfrei!

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 18500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 21.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 21.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die rund 95 m lange und ca. 28,5 m breite Produktions- und Lagerhalle wurde in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren zwischen 1988 und 2007 erbaut. Das Hauptschiff der Halle ist ca. 18,5 m und das Seitenschiff ca. 10 m breit. Die Höhe der Produktionshalle beträgt ca. 6 m, die Firsthöhe liegt bei ca. 9 m.
Mit der Halle verbunden ist ein zweigeschossiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 280 m². Die große Freifläche ist überwiegend befestigt bzw. durch Lava verdichtet und eingefriedet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle verfügt über zwei große Rolltore und kann mit Schwerlastfahrzeugen befahren werden. Das Hauptschiff der Halle verfügt in der gesamten Länge über zwei Laufkräne mit jeweils 5 Tonnen Traglast. In dem Seitenschiff befindet sich ein kleiner Lackierbereich sowie weitere Lagerflächen.

Lage

Der rund 3.300 Einwohner zählende Ort Asbach ist im Niederwesterwald zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Bergisches Land gelegen. Zur Verbandsgemeinde Asbach zählen fast 40 kleinere Orte und Ortsteile. Asbach zeichnet sich durch eine sehr gute örtliche Infrastruktur sowie einen günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 352% aus. Nördlich der Gemeinde verläuft die B 8, welche von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. Die nächste Anschlussstelle zur BAB 3 ist Bad Honnef/Linz in Richtung Bonn/Köln bzw. Neustadt/Wied in Richtung Frankfurt, in ca. 11 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und / oder Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben zu dem Angebot haben wir von dem Verkäufer / Vermieter der Liegenschaft erhalten. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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