Produktions- und Lagerhalle mit ebenerdiger Andienung und Lastenaufzug 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernes, repräsentatives Gebäude - markante Lage an der Hauptstraße

Gewerbesteuerhebesatz nur 270% ( zum Vergleich: München 490%)

Ausstattungsbeschreibung

- Ebenerdig befahrbar
- Mehrere Lastenaufzüge und Hebebühnen
- Direkte Verbindung zwischen Halle und Büro
- Hochwertige, gut belichtete Hallenfläche
- 3,50 UKB im UG
- Repräsentatives Foyer

Lage

Taufkirchen, in der sich das Objekt befindet, kann mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aufwarten. Die technischen und sozialen Versorgungseinrichtungen, qualifizierte Arbeitskräfte und eine Gemeindeführung, die für mittelständische Betriebe immer ein offenes Ohr hat, sind ein guter Nährboden für Selbstständige und Gewerbetreibende.

Die beiden Fernstraßen, die sich im Ort kreuzen, eine benachbarte Bahnstation und die Nähe zum Münchner Flughafen liefern eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege.

Das Gemeindegebiet Taufkirchen (Vils) durchschneiden zwei wichtige Fernstraßen, die sich im Ort kreuzen: Die Bundesstraßen B 15 (deutsche Ferienstraße Ostsee - Alpen) und B 388 (Passau - München). Die beiden Fernstraßen eröffnen beste Verbindungen nach allen Richtungen.

- Nach Westen erreicht man über die B 388 ab Erding den Münchner Flughafen. Die B 388 ist auch die direkte Verbindung zur Metropole München (ca. 60 km).
- In östlicher Richtung bietet die B 388 eine gut ausgebaute Verbindung nach Passau.
- Auf der B 15 nach Norden erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten Landshut.
- Nach Süden auf der B 15 erreicht man in etwa einer Stunde Rosenheim.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen