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Produktions- und Lagerflächen im Industriegebiet 1

Region: Leipheim, Bayern
Anzeige vom: 22 Juli, 2:51
Aufrufe: 2
ID: P4DrV9E1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 10000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 25000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielfältiges Objekt bestehend aus einem Büro- und Verwaltungsgebäuden mit mehreren Produktions- bzw. Lagerhallen und eigener Heizanlage.

Das Objekt liegt im Industriegebiet und besitzt eine 24/7 Nutzungserlaubnis.

Ausstattungsbeschreibung

Die Hallenflächen verfügen über unterschiedliche Ausstattungsmerkmale und eignen sich für unterschiedliche Nutzungen:

Merkmale der Produktions- und Lagerhallen:
Hell durch Lichtkuppeln
Stahltore
Industriefußboden / Betonboden oder Betonplatten
Heizung & Klimanlage
Angeschlossen ein kleiner Büro- bzw. Sozialtrakt
Zum Teil beheizt
5- 7 Meter UKB

Auf dem Gelände befindet sich eine eigene Heizanlage und in einem Energiehaus zwei Späneverbrennungskesseln für Warmwasserheizungsanlage

Zudem gibt es Büroräumlichkeiten mit Büroräumen, Seminarraum, Sanitäranlagen mit Umkleide und Duschräumen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipheim im schwäbischen Bayern im Landkreis Günzburg.

Sehr gut angebunden an die Bundesautobahn A8 (München - Salzburg) mit der Anschlussstelle 66 Leipheim.

Am Autobahnkreuz Ulm-Echingen kreuzen sich die A8 und A7 und bieten somit Nord-Süd und Ost-West Tangenten.

Leipheim liegt zudem an der Bahnstrecke Augsburg - Ulm, hier verkehren der Regional-Express und der Fugger-Express zwischen Ulm und München. Sowie Züge der agilis zwischen Ulm und Ingolstadt oder Regensburg.

Vor Ort gibt es Kindergärten und Volksschulen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Gesamtfläche: 11500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Bayern

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