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Produktions- und Lagerflächen im GI-Gebiet

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 7:37
Aufrufe: 3
ID: 549xeRay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 455.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Produktions- und Lagerflächen im GI-Gebiet (inkl. Büro - und Sozialflächen)
- ab sofort verfügbar
- 24-Stunden-Betrieb 7-Tage die Woche möglich

Ausstattungsbeschreibung

- 7 Andocktore auf Rampenniveau (nach Rücksprache erweiterbar)
- Deckenhöhe: ca. 6 - 8 m UKB
- Heizung: Fernwärme / Warmluftgebläse
- Meisterbüros und Sozialflächen in Halle integriert
- Ausreichend Stellplätze
- Brandmelde- und Alarmanlage
- Fensterbänder in Traufenhöhe
- BAP-gerechte Beleuchtung in den Büroräumen
- Fenster: Doppelverglasung

- Umbau nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich

Lage

Das Objet befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Essner Norden.
Die A40 sowie die A42 und die A2 sind in wenige Fahrminuten erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine sehr gute Anbindung zur Esssener Innenstadt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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