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Produktions- und Lagerfläche in Erkrath - Rampenandienung - 3,50 m UKB

Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 11:08
Aufrufe: 2
ID: r6XGqjz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 213.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 213.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.70 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca, 3,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 2 t/m² Bodentraglast
- Andienung über starre Rampe mit einem Rolltor
- Fensterbänder
- Langfeldleuchten (großflächig)
- Rangier- und Freifläche vorhanden

Es können optional ca. 140 m² Bürofläche im gegenüberliegenden Bürokomplex angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Erkrath in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station, die fußläufig erreichbar ist. Für den Individualverkehr bestehen beste Autobahnanbindungen über den nahe gelegenen BAB Anschluss der A3.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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