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Produktions-/Lagerhalle * mit Büro * provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Halle verfügt über ca. 725 m² Produktions- oder Lagerfläche und rund 100 m² Büro- und Sanitärräume. Sie ist mit einem überdachten Rolltor (ca. 6,8 x 4,65 m), zwei Metall-Glastoren und Druckluftleitungen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe liegt bei ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. An mehreren Stellen wurde eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut. Zudem gibt es einen überdachten Außenlagerbereich. Die Büro- und Sanitärräume entlang der Straße sind über einen Wintergartenanbau miteinander verbunden.
Das ursprüngliche Werkstattgebäude wurde in den Jahren 1988 bis 1996 mit mehreren Anbauten erweitert und umgebaut. Insgesamt stehen hier ca. 1.030 m² zur Vermietung.
Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km. Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag