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Produktions-/Lagerhalle mit 5 Rampentoren in Solitärlage | Modernisierung nach Kundenwunsch
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Solitärlage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 5.568 m².
Das Objekt besteht aus einer Produktionshalle, einem zweigeschossigen Bürogebäude und einer Ladezone mit 10 Rolltoren zur Andienung.
Büroflächen und Sanitäranlagen stehen im Erdgeschoss sowie im 1. OG zur Verfügung.
34 Parkplätze vervollständigen das Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe: 8m UKB
- Boden: Aktuell Fliesen; Bodenbelastung: 3t/m²
- Andieungsbereich mit 10 Rolltoren auf Rampe
- Lichtkuppeln in der Halle
- Einbruchmeldeanlage vorhanden
- Flexible Aufteilung der Büroflächen durch Leichtbauwände
- Brüstungskabelkanäle
- Abgehangene Decken
- Teppichboden
Lage
Das Objekt befindet sich idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn
A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 5567,63 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1989, Zustand nach Vereinbarung