Produktions-/Lagerhalle 2 Kranbahnen Höhe 7,60m provisionsfrei Hamburg-Harburg

Kaltmiete: € 6,25

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,25

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 422.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

__________ Halle __________
ideal für Produktion, Lager & Büro
Hallenhöhe: ca. 7,60 UKB
1 Sektionaltor: ca. 4,20 m x 3,75 m (H x B)
Andienung: ebenerdig
Bodentraglast: ca. 2 t
1 Krananlage ca. 5,5 t
1 Krananlage ca. 125 Kg
Halle beheizbar
glatter Hallenboden
Teilbereiche klimatisiert
Tageslicht durch Fensterbänder
Beleuchtung durch 1.000 Lux Hochdruckleuchten
Sanitärbereich mit Umkleideräume
Duschen

__________ Büro __________
Teppichboden
Kabelkanäle
Gegensprechanlage
Besprechungsräume mit Raumkühlung
Klima-Serverraum
getrennte WC-Räume D/H
außen liegendem Sonnenschutz
repräsent. Haupteingang mit Natursteinbelägen
großzügiges Treppenhaus
hochwertige Gebäude-Außenfront
Baujahr 2002

__________ Außenbereich __________
Stellplätze (außen) zur Anmietung vorhanden
Stellplätze Parkhaus zur Anmietung vorhanden
befestigte Freiflächen
direkt zwischen der BAB A1 & A253(B4/B75)

Das angebotene Objekt wurde 2002 in innovativer Bauweise errichtet. Funktion, Flexibilität und Optik der Immobilie, vereinen sich zu einem positiven Ganzen. Die sehr gute Innenbelichtung und Ausstattung des Objektes, erzeugen einen angenehmen Wohlfühlcharakter. Endenergiebedarf: 422,40 kWh (m²a).

__________ Objektdaten __________
ca. 1.076,00 m² Nutzfläche, davon
ca. 814,00 m² Produktions- & Lagerhalle
ca. 189,00 m² Büroflächen
ca. 73,00 m² Sozial- & Verkehrsflächen

__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 6,25 Hallenflächen
Miete/m² mtl.: € 9,50 Büroflächen
Lieferung: Nach Vereinbarung Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
courtagefrei

Lage

21079 Hamburg-Harburg (HH-Süd). Das interessante Objekt befindet sich direkt zwischen den Autobahnauffahrten der A1 und A253 (B75, Reichsstrasse). In der Nähe haben sich Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, Möbel-Kabs, TÜV, BOC, ADAC und Großhändler wie Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken angesiedelt. Die Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3/S31), sowie der IC/ICE-Anschluss (Bahnhof Harburg), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, kann die Harburger-/Hamburger Innenstadt und der Freihafen in kürzester Zeit erreicht werden.

Sonstige Angaben

courtagefrei

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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Stichworte:
Bundesland: Hamburg