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PRODUKTIONS-/LAGERFLÄCHE MIT VORGELAGERTEM BÜROGEBÄUDE NÄHE BAB-KREUZ OB-WEST
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 157.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird allseitig durch feste Zäune eingefriedet. Zur Straße kann die Zufahrt durch ein kraftbetriebenes Rolltor eingeschränkt werden.
Die Liegenschaft besteht aus einer großen Halle und einem südlich vorgesetzten, niedrigeren eingeschossigen Gebäudeteil.
Ausstattungsbeschreibung
Produktionsfläche:
- Beheizung über einen Öl/Gas Niedertemperaturheizkessel
(Viessmann Paromat Triplex) - eingebaut 1990;
der Brenner (Weisshaupt) wurde erneuert
Büro-/Sozialflächen:
- Innenwände in Leichtbauwandkonstruktion
- abgehängte Mineralfaser-Rasterdecken
- Dachoberlichter in vielen Räumen
- Aussentüranlage und Aussenfenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Boden Büroräume: Teppichboden (Nadelfilz)
- Boden Flure, Foyer und Sozialräume: PVC
Lage
Duisburg-Hamborn
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeioge lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.