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Produktions-, Lager- und Büroflächen in Salzkotten

Preis: 2,00
Region: Salzkotten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:17
Aufrufe: 3
ID: P4DY8xp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 19.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 19.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 65.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hochwertig gebaute Fertigungs- und Lagerhalle (aktuell mietbar bis zu 2100qm) mit , repräsentativem Bürotrakt (aktuell mietbar bis zu 300qm). Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der Verfügbarkeit von Büroräumen ist das Objekt ideal als Produktionshalle genutzt.

Ausstattung:

Produktions- und Lagerhalle:
- mietbar ab 500qm
- Lagerhöhe 4,50m bis 6,00m
- gedämmt
- effiziente Gas-Strahlungsheizung
- Druckluft
- Beleuchtung
- Decken-Stromschienen für variable Versorgung von Fertigungsinseln
- sehr hell durch Lichtbänder im Dach sowie Fenster in der Außenwand
- Be- und Entladung sowohl ebenerdig als auch über Rampe
- Sozial- und Duschräume
- Büroraum mit direktem Zugang von der Halle
- optional auch mobiles Büro in der Halle
- ggf. zusätzliche Außenflächen verfügbar

Bürotrakt:
- repräsentativ
- voll möbliert, hochwertige Ausstattung
- mietbar 4 Büroräume inkl. Toiletten (gesamt 185qm) oder 3 Büroräume inkl. Toiletten (gesamt ca. 90qm)
- Büroräume sind sowohl separat als auch zusammen mit Produktions-/Lagerflächen mietbar

Allgemein:
- Umzäunung
- gepflegte Außenanlagen
- großzügige Zuwegung
- große Außenflächen zum Rangieren
- Parkplätze

Lage

Verkehrsgünstige Lage in 33154 Salzkotten (Kugelbreite, Industriegebiet Berglar) mit sehr guter Fernverkehrsanbindung:

Nähe B 1 (Richtung Paderborn/Detmold bzw. Geseke/Soest): 400m
Nähe BAB 44 (Abfahrt Büren, Richtung Dortmund/Kassel): 8km
Nähe BAB 33 (Abfahrt Paderborn-Zentrum, Richtung Bielefeld/Brilon): 9km
Nähe BAB 2 (via BAB 33): 37km

Nächster Bahnhof: Salzkotten (2km)
Nächster ICE-Bahnhof: Paderborn (11km)
Nächste Bushaltestelle: Eichfeld (500m)

Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt (8km)

Die Halle liegt ruhig und ist von viel Grün umgeben

Sonstige Angaben

Preise:
- Lagerflächen ab 2,- Euro/qm
- Produktionsflächen ab 2,50 Euro/qm
- Büroflächen ab 5,- Euro/qm

Direkt vom Eigentümer. Provisionsfrei!

Weitere Details oder Fotos stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2400,00 m², Verwaltungsfläche: 300,00 m², beheizbare Fläche: 2400,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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