Produktions- / Lager- / Logistikhalle mit Büro und Sozailräumen und befestigter Hofläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Es kann sowohl als Produktionshalle jeglicher Art oder auch als Logistik- oder Lagerhalle genutzt werden.
Deckenhöhe: Im Trauf 4,5m und im Giebel 7,5m
Durch das großzügige Tor mit einer Breite von 4,2m und einer Höhe von 4.10m kann sogar ein Sattelzug hineinfahren und in der Halle be.- oder entladen werden.
Andienung auf dem Hof/Gelände ist mit Sattelschleppern möglich.
In das Gebäude dringt durch die Oberlichter und den großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht und schafft somit ein angenehmes Arbeitsklima.
Das Büro im Erdgeschoss ist mit Fenstern zum Produktionsbereich ausgestattet und bietet somit einen idealen Einblick in die momentanen Arbeitsabläufe.
Oberhalb des Büros befinden sich 2 WC`s, 1 Abstellraum und 1 großer Aufenthaltsraum der noch unterteilbar wäre. z.B, für ein zusätzliches Büro oder ähnliches.
Die Produktionshalle ist durch eine Leichtbauwand in zwei Teile geteilt.
Bei Bedarf kann diese auch entfernt werden.
Heizung: Ölzentralheizung, Deckengebläse
Medienanschlüsse: Internet, Strom, Wasser-/Abwasser

Aufteilung der Flächen:
Hallenteil 1 484 m²
Hallenteil 2 269 m²
Büro 46 m²
WC 1 2 m²
WC 2 2 m²
Abstellraum 4 m²
Aufenthaltsraum 38 m²

Gesamte Gebäude Fläche beträgt netto 845 m²
Die Nutzbare befestigte Hoffläche beträgt 1100 m²

Lage

Lage

Das Objekt befindet in einem Gewerbegebiet in Engelswies mit direkter Anbindung an die B313
Engelswies liegt genau mittig zwischen Sigmaringen und Meßkirch an der B 313.
In beiden Richtungen sind alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte so zu erreichen ohne dass viele Stätte oder Dörfer durchquert werden müssen.