Produktion- und Industriehalle inkl. 2 elektr. Rolltore -NKM 3.100,- EUR **zusätzlich angrenzende Büros mietbar**

Kaltmiete: € 3.690,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.690,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Halle ist in Massivbauweise hergestellt und steht auf einem bewachtem Grundstück.
Das gesamte Objekt ist beheizbar. Es liegt eine Starkstromleitung an die auch einen Maschinenpark zum betreiben ermöglicht. Die ist Halle warm / kalt nutzbar, sie ist vorgerichtet für eine Krananlage bis 5 Tonnen, und der Fußboden ist aus Stahlfaserbeton!
Die Einfahrt wird über 2 elektr. Rolltore B x H. 4,8 m x 4,6 m sowie 2 x 1flg. Türen
1 x 2flg. Türen ermöglicht. Die Außenfläche beläuft sich auf ca. 1100 m² und ist betoniert. LKW Durchgangsverkehr ist möglich! Das Gelände um der Halle ist eingezäunt und mit 2flg. Hauptzugangstoren zu öffnen. Das gesamte Gelände ist durch ein Wachdienst bewacht!!

Büroräume
(auch einzeln vermietbar)

12,00 m² (1x)
30,00 m² (1x)
14,70 m² (1x)
44,00 m² (1x)
100,70 m²

separates WC

Basis (netto): 4,20 € / m²

Lage

Die Produktion- und Industriehalle steht in einem gewachsen Gewerbegebiet von Zerbst.
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B184 in Richtung Magdeburg - Dessau.

Sonstige Angaben

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).

In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte:
Freifläche: 500,00 m², beheizbare Fläche: 1080,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt