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Produktion leicht gemacht! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: je nach Laufzeit3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das großzügige Areal bietet den Nutzern eine Vielfalt von Möglichkeiten.
Das Projekt dient als ein gelungenes Beispiel für die Revitalisierung einer Industriebrache zu einem stabilen Logistik- und Dienstleistungsstandort.
Innerhalb der derzeitigen Nutzung als Gewerbepark ist das Gelände aufgeteilt und an verschiedenste Firmen vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die zur Disposition stehende Halle mit einem Sheddach hat eine rechteckige Grundfläche. An den Stirnseiten sind jeweils zwei große und ein kleineres Rolltor vorhanden. Die Halle ist damit ausgezeichnet mit LKW´s befahrbar.
Heizung, Beleuchtung, Druckluftanschluss und Stromanschluss (eigene Trafostation) uvm. sind vorhanden.
Eine Halle, welche sich ausgezeichnet für Produktion und Lagerung eignet.
Lage
Das Areal befindet sich im Süden Nürnbergs, in der Nähe an einer der Hauptverbindungsstraßen zwischen Ost und West mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre durchschnittliche 3,0 Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten.
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. MwSt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
Stichworte:
Hallenhöhe: 10,00 m, Zustand nach Vereinbarung