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Privatverkauf Traumanwesen auf der Nordseeinsel Föhr
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 850 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1850 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 850 m²
Grundstück: ca. 1850 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1883
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
das Anwesen liegt ruhig im Ortskern von Nieblum auf der Insel Föhr, in Sichtweite zum friesendom. Nieblum gilt, mit seinen zahlreichen reetgedeckten Häusern, als eines der schönsten Dörfer Schleswig Holsteins.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafes und Restaurants sind vor Ort und bequem zu Fuß zu erreichbar. Das Meer und der Sandstrand sind ca. 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Erwähnenswert ist vor allem auch der Nieblumer 27- Loch - Golfplatz, einer der schönsten und interessantesten Deutschlands, in 2 km Entfernung.
Das 1883 erbaute Patrizierhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 850 qm. Der überwiegend zweigeschossige Bau aus massivem Rotklinker ist zur Straße hin gelb gestrichen. Zur Zeit ist das Gebäude aufgeteilt in einen Hotelbereich mit 8 Zimmern/Suiten, jeweils mit Wohn/Schlafbereich und Badezimmer, die eine Größe zwischen 30 und 50 qm haben, und einem kleinen Gastrobereich mit offener Küche, Vinothek und Bistro; alles in excellenter gehobener Ausstattung. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Sauna. Überdem jetzigen Gastrobereich befindet sich die 95 qm große Loftwohnung mit Luxus Nassbereich und abgetrenntem WC/Bidet. Dazu zwei attraktive Dachterrassen zum garten und Friesendom gelegen.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2007 - 2013 umfassend modernisiert und laufend instandgehalten. Alle Zimmer/Suiten sind geschmackvoll elegant eingerichtet. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung mit zentraler Wasserversorgung.
das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Erweiterung oder Anbau, bzw. Ausbau zu Eigentumswohnungen oder Seniorenresidenz, Appartements usw.
das Parkähnliche Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1850 qm und befindet sich in einem hervorragend gepflegtem Zustand. Rosen, Rhododendren, Hortensien, Buchse und alter Baumbestand mit Kastanien und Linden geben ein gutes Gesamtbild.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Schleswig-Holstein