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Privates Bieterverfahren: Wohn- und Geschäftshaus (Hameln, OT Unsen)
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 765 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 765 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ca. 1936 auf einem Eigentumsgrundstück erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde bis vor einigen Jahren als Gaststätten- und Pensionsbetrieb gewerblich genutzt. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 200 qm Nutzfläche und ist barrierefrei zu erreichen. Im Einzelnen teilt sich die Fläche in ca. 55 qm Gastraumfläche / Buffet, ca. 100 qm Saalfläche, ca. 30 qm Küchenfläche, 5 qm Bad / WC und ca. 10 qm Lagerfläche auf.
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche. Diese ist aufgeteilt in 6 Zimmer, Bad / WC, Abstellraum. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich Damen- und Herrentoilette, Heizungskeller, Ölvorratskeller, Bier- und Kühlkeller, Einliegergarage sowie weitere Kelleräume. Auf der Hoffläche befindet sich eine zusätzliche Doppelfertiggarage. Zum Nachbargrundstück (Flegesser Str. 4) besteht ein eingetragenes Wegerecht, welches bei Bedarf u. U. abgekauft werden kann.
Das Gebäude bedarf einer grundlegenden Sanierung und lässt daher alle Planungen für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist beantragt und kann beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Exposéinhalts wird trotz aller Sorgfalt jede Haftung ausgeschlossen.
Kaufpreis: Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Ihr Angebot reichen Sie bitte schriftlich bis zum 30. November 2016 in einem verschlossenen Umschlag unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon-Nr., E-Mail, etc.) und der Objektadresse an nachstehende Anschrift ein: S. Fischer, Postfach 100927, 31759 Hameln
Lage
Das mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaute Grundstück (ca. 765 qm) befindet sich an zentraler Stelle im Ortskern des Hamelner Ortsteils Unsen. Die Entfernung in das Hamelner Stadtzentrum beträgt ca. 7 km. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Holtensen (ca. 1,5 km Entfernung) sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Holtensen vorhanden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) sind fußläufig (ca. 150 m) zu erreichen.
Weitere öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Ämter sowie Freizeitangebote sind in der Rattenfängerstadt Hameln und Umgebung ebenso vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Anbindung ist durch die unmittelbare Lage an der L423 mit Anbindung an die Bundesstarssen B1, B83 und B217 optimal gewährleistet.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen des privaten Bieterverfahrens angeboten. Daher erscheint im Feld "Kaufpreis" keine Angabe. Im Rahmen dieses offenen und förmlichen Bieterverfahrens bieten wir das im Exposé benannte Eigentumsgrundstück incl. Gebäude an. Das private Bieterverfahren stellt keine Auktion oder Versteigerung dar. Das Bieterverfahren zu diesem Verkaufsobjekt wurde am 23. September 2016 eröffnet und ist bis zum 30. November 2016 befristet.
Alle Kaufinteressenten werden zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin (Open-House-Veranstaltung) am 22. und/oder 29.10.2016 - von jeweils 12:00 bis 15:00 Uhr - eingeladen. Der Besichtigungstermin kann selbstverständlich auch unter Einbeziehung von Handwerkern und Sachverständigen vorgenommen werden.
Bei geringer Resonanz auf die Einladung zu den genannten Besichtigungsterminen behalten wir uns eine Verlängerung der Bietfrist um etwa zwei bis vier Wochen und die Durchführung eines weiteren Besichtigungstermins vor.
Weder vor noch während des laufenden Bieterverfahrens wird von unserer Seite ein Kaufpreis genannt. Nur Sie als Kaufinteressent bestimmen alleine, welches Gebot Sie abgeben. Angebotsklauseln, die eine automatische Steigerung des Kaufpreises beinhalten, sofern ein anderer Kaufinteressent einen höheren Kaufpreis bietet, werden nicht gewertet. Wir behalten uns vor, Angebote, die nach Ablauf des Stichtages eingehen, nicht mehr zu berücksichtigen.
Alle abgegebenen Angebote werden gesichtet, es besteht jedoch kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Aus der Angebotsabgabe können keine Ansprüche geltend gemacht werden, insbesondere auch nicht aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten oder für den Fall, dass eine Vergabe des Objekts - aus welchem Grund auch immer - nicht erfolgt. Die Ausschreibung ist freibleibend und stellt keine Ausschreibung nach VOB/VOL dar.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen