Prima Schnitt, TOP Lage, Guter Preis = Tolle Wohnung

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine prima Raumaufteilung zeichnet diese Wohnung aus. In einer TOP Lage von Walle finden Sie mit einem guten Preis diese tolle Eigentumswohnung.

Mit den 3 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Entweder Sie ziehen in diese Räumlichkeiten als Pärchen ein oder Sie wollen sogar zu Dritt hier zukünftig wohnen. Dann können Sie das Gästezimmer zum Kinderzimmer umfunktionieren.

Mit einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche können Sie sowohl den Herd mit Ceranfeld als auch einen Kühlschrank und die Mikrowelle benutzen. Ihren Abwasch lassen Sie im Geschirrspüler reinigen. Eine Dunstabzugshaube gehört heute ja nunmehr auch schon zur Standardausstattung.

Von Ihrem großen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum Balkon.

Im ersten Kellerraum finden Sie mehr als 12 m² Abstellfläche und zusätzlich gehört zu dieser Wohnung auch noch ein ca. 15 m² großer Holzverschlag auf dem Dachboden.

Durch die Waschmaschine auf dem Dachboden sparen Sie sich den Platz im Badezimmer und können Ihre Wäsche auch gleich oben zum Trocknen aufhängen.

Im Keller gehört Ihnen ebenfalls eine Stellfläche für Ihre Fahrräder und genießen im Gemeinschaftskeller eine Möglichkeit der Nutzung auch bei schlechtem Wetter.

Für Ihr Auto haben Sie ausreichend Stellflächen direkt vor dem Haus, die nicht jeder Wohnung direkt zugeordnet sind.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Walle Center und Ärzte sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Durch die Bus- und Straßenbahnanbindung, die Sie innerhalb von max. 5 Minuten erreichen, haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Stadtmitte und sind durch mehreren Fahrtmöglichkeiten zeitlich unabhängig und sehr flexibel.

Alles in Allem eine tolle Wohnung. Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Prima Schnitt, TOP Lage, Guter Preis = Tolle Wohnung

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer Eigentumswohnung
- 74 m² Wohnfläche
- 12 m² Nutzfläche im eigenen Keller
- 25 m² Nutzfläche im Gemeinschaftskeller
- 15 m² Nutzfläche auf dem Dachboden mit verschließbarem Holzverschlag
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer/ Gästezimmer/ Home Office
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Fernsehempfang per Kabelanschluß oder Satellitenanlage
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Fahrradabstellraum
- Flur mit Fliesen und Mosaik
- Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt vor der Haustür
- .......

Lage

Walle ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen.

Das Schulzentrum Waller Ring, heute Oberschule am Waller Ring, in Bremen-Walle, Bremerhavener Straße 83, besteht seit 1913/14 und ist seit 2010 eine Oberschule. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen in Walle vor Ort. Ebenso sind mehrere Kindergärten in diesem Stadtteil.

Über die Straßenbahnlinie Nr. 3 gelangen Sie ebenso ins Zentrum wie über die Buslinien 2, 26 und 10.

Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten: zur A 28 sind es 10 - 15 Minuten, zur A 1 ca. 15 Minuten und bis zum Flughafen schaffen Sie es innerhalb von 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind bitte über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen