Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Emmendingen (Kreis)

+++PRIMA RENDITE!+++

Preis: 120.000,00

Region: Herbolzheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 10:48

ID: Q1loOKN6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 85.8 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.8 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

DIE MIETER FÜHLEN SICH SEHR WOHL!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Lage. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die nette Kleinfamilie wohnt bereits sechs Jahre hier und möchte die Wohnung sehr gerne weiterhin mieten.
Die vereinbarte Kaltmiete inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 550,00 Euro pro Monat.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - es lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

ÜBERWIEGEND AUS DEM BAUJAHR!

- Böden mit Holz-Parkett, Laminat und Kork belegt
- neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2015
- doppelt verglaste Holzfenster
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- eigener Balkon mit schönem Ausblick
- eigener Speicheranteil
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

HERBOLZHEIM - Gesamtstadt 9.900 Einwohner, Kernstadt 6.800 Einwohner

Herbolzheim ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. Die Stadt stößt östlich an einen Hang mit Wiesen und Weinbergen, in die anderen Richtun-gen ist sie mit den fruchtbaren Gebieten der Rheinebene umgeben. c; zahlreiche Bauten zeugen von früheren Zeiten des Wohlstands. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht. Moderne Freizeiteinrichtungen und qualifizierte Arbeitsplätze in den umliegenden Gewerbegebieten runden die Wohnattraktivität ab.

Verbindungen:
Zur Autobahn sind es 2-3 km (Herbolzheim- Anschluss Nr. 58), nach Emmendingen 15 km, Lahr 17 km und Freiburg 35 km. Am DB-Bahnhof an der Rheintalschiene halten zahlreiche Nahver-kehrszüge. Die Buslinien 7200 / 7230 verbinden Herbolzheim in Richtung Emmendingen. Die Bus-linien 116, 212, 281 erschließen die umliegenden Ortsteile.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über 1 Kleinkindgruppe und 2 Kindergärten. Das schulische Angebot umfasst eine Grundschule, eine Real- und Werkrealschule, eine Adventistische Bekenntnisschule und eine Förderschule. Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und 4 Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Lahr.

www.herbolzheim.de
www.herbolzheim.de/ortsteile/herbolzheim.html

Sonstige Angaben

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK:

-Immobilienverkauf und Vermietung
-Immobilienbewertung
-Immobilienfinanzierung
-Immobilienverwaltung
-Immobilienversicherungen

Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne!

Stichworte:
Sonstige Fläche: 85,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Gute Lage - prima Rendite !

Objektbeschreibung Als solide Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie in der Itzehoer Innenstadt an! Das Haus verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über je eine Wohnung, die derzeit sämtlichst vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer

+++PRIMA RENDITE!+++

Objektbeschreibung DIE MIETER FÜHLEN SICH SEHR WOHL! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Lage. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die nette Kl

Leipzig Zentrum Immobilie Bürohaus 5 % Rendite / EfG 11369-KH

Objektbeschreibung Kapitalanlage in Leipzig Stadtmitte Zentrum Immobilie Büro- und Geschäftshaus, Neubau 2014, fest vermietet, ca. 5 % Rendite, zu verkaufen. Weitere Details auf Anfrage. Ausstattungsbeschreibung - Energieausweis Bedarfausweis für Nic

*Attraktives Anlageobjekt* Vermietetes Zweifamilienhaus mit guter Rendite sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte und langfristig vermietete Zweifamilienhaus wurde um 1892 auf dem 600 m² großen Grundstück errichtet und seit dem immer wieder umgestaltet und aufwändig modernisiert. Die zwei separaten Wohneinheiten mit ei

Gute RENDITE über 5% ! Einsteigermodell,attraktive und gepflegte Wohnung

Objektbeschreibung Bildhübsche Wohnung, helle und gepflegte Wohnung, hervorragende Kapitalanlage mit über 5% Rendite (inkl. PKW - Stellplatz). Die Wohnung ist augenblicklich komplett möbliert vermietet und hat p. a. einen Mietertrag kalt in Höhe von

Gute RENDITE über 5% ! Einsteigermodell,attraktive und gepflegte Wohnung 1

NEUER PREIS - Jetzt 7% Rendite - Anlageobjekt in Infrastruktur mit bekanntem Konzernmieter -

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie bietet aufgrund ihrer Nutzung als Infrastruktur-Solitärobjekt für einen deutschen Telekommunikationskonzern eine sehr sichere Mieteinnahme mit derzeit ca. 7 % Rendite. Die Zweitverwertbarkeit des Grundstück

RSW-Immobilien***Rendite ca. 7,2% Neubauzustand! 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon und Garage nähe Dümmer zu verkaufen!***

Objektbeschreibung Diese helle, architektonisch sehr gut geschnittene 2- Zimmer Single-Wohnung mit Westbalkon liegt im höheren Erdgeschoß einer ruhigen Wohnanlage in Hüde-Burlage nahe Dümmer See. Die ca. 61 m² Erdgeschoßwohnung ist 2015 vollständig r

RSW-Immobilien***Rendite ca. 5,6%! Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garage nähe Dümmer See zu verkaufen!***

Lage Hüde - charmant und mit Charakter Die Gemeinde Hüde mit ihren rd. 1.000 Einwohnern ist ein charmanter Ort mit sehenswerten alten Niedersachsenhäusern Reethäusern direkt am See. Segeln, Surfen, Radfahren oder einfach nur auf einer Bank sitzen und

RSW-Immobilien*** Rendite ca. 6,35%! Renovierte 2-Zimmer Singleapartment nähe Dümmer See zu verkaufen***

Objektbeschreibung Diese helle, renovierte, architektonisch sehr gut geschnittene 2 Zimmer Single-Apartment mit einem Balkon liegt im 1 Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage in Hüde nahe Dümmer See. Das renovierte ca. 42,76 m² große Apartment ist mit

Helle 2-Zi-Whg. - Nähe Wöhrder See - vermietet - 6 % Rendite - sichere Kapitalanlage - N-Gärten b. Wöhrd

Objektbeschreibung Diese gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1953) im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Zentrale, aber de

Leipzig Zentrum Immobilie Bürohaus 5 % Rendite / EfG 11369-KH 1

Gute RENDITE über 5% ! Einsteigermodell,attraktive und gepflegte Wohnung 2

RSW-Immobilien***Rendite ca. 7,2% Neubauzustand! 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon und Garage nähe Dümmer zu verkaufen!*** 1

Attraktive Rendite! Vermietetes Dreifamilienhaus am Stadtrand!

Objektbeschreibung Attraktive Rendite! Vermietetes Dreifamilienhaus am Stadtrand! Eine rentable Kapitalanlage in guter Wohnlage! Zum Verkauf steht ein klassisches Mehrfamilienhaus zu Vermietungs- und Anlagezwecken. Das Haus verfügt über drei schöne,

Kapitalanlage mit 5,37 % Rendite!

Objektbeschreibung Diese zentral gelegene ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut bürgerlichen Mehrfamilienhaus. Sie bietet mit ihrer praktischen Aufteilung viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Das Wohnzimmer ist aufgrund seiner

Ein Leckerbissen für Kapitalanleger: 9% Rendite!

Objektbeschreibung Sie suchen eine rentable Kapitalanlage? Hören Sie jetzt auf zu Suchen denn ist eine Leckerbissen für Kapitalanleger: Multiplikator = 11 und eine Rendite von satten 9%!!! Im Angebot steht ein beliebtes, gut laufendes Restaurant mit

**Tolle Kapitalanlage mit super Rendite! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Essen, Kray**

Objektbeschreibung Dieses tolle und im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern. Das Haus steht auf einem 458 m²-großen Grundstück. Des Weiteren gehört ein Gewerbeteil mit 6 Bürozimmern und eine Halle mit 2

**Kapitalanleger aufgepasst!! Super Rendite Objekt in zentraler Lage von Nürnberg, Innenstadt**

Objektbeschreibung Klein aber Fein! - Super Rendite!! Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung, welche sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1950 massiv erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Sie verfügt über zwei Zimmer, ve

Interessantes Mehrfamilienhaus mit über 6 % Rendite

Objektbeschreibung Das kleine, gepflegte und unterkellerte Mehrfamilienhaus ist bereits in 3 Einheiten:aufgeteilt: im EG mit einem Laden im 1. OG mit einer 3-Zimmerwohnung, Balkon und im 2. OG mit einer 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen (Maisonette). Ein