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prima Kapitalanlage: schön sanierte und gut vermietete helle 1 ZW mit EBK und Balkon in Spandau 1

Preis: 76.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 Juni, 8:50
Aufrufe: 1
ID: 549x7b5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 76.000,00

Wohnfläche: ca. 40.4 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.4 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 2013 mit Liebe zum Detail sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG (oberste Etage) einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Pichelsdorfer Strasse.
Die Bilder wurden nach der Sanierung aufgenommen.

Die Wohnung ist seit Januar 2014 vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 3600 Euro netto pro Jahr.
Die Heiz- und Betriebskosten belaufen sich auf 110 Euro pro Monat.
Das Wohngeld beträgt 164,50 Euro pro Monat.

Sie besteht aus:
- einem Zimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit Holzplanken ausgelegt
- pranktisch eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank, Dunstagzugshaube und Ober- und Unterschränken und Platz für einen kleinen Tisch
- gut durchdachtes Badezimmer mit Ablageflächen, stylischem Waschbecken, Fenster und Handruchheizung
- im Flur befindet sich ei Hängeboden und ein kleiner eingebauteer Abstellschrank
- Keller

Lage

Die Pichelsdorfer Strasse liegt unweit der Seenlandschaften Südparkteich und Grminitzsee.
Sie ist ebenfalls eine Einkaufsstrasse die Läden für den täglichen Bedarf und auch kleine Fachgeschäte zu bieten hat.,
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, in wenigen Minuten ist man bei den Spandauer Arkaden, der Spandauer Altstadt und dem S-und U-Bahnhof sowie Fernbahnhof Spandau.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3600.0

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