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Prien am Chiemsee: Zweifamilienhaus in wunderbarer Lage in Seenähe
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 712 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 712 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Haus, welches durch den Ausbau des Dachgeschoss um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert werden kann. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Rande von Prien am Chiemsee. Der See ist fussläufig in etwa 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof und die Ortsmitte sind etwa 2,5 km entfernt.
Im südlich und westlich ausgerichtet gepflegten Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Der Balkon im OG ist südlich und westlich am Haus angebracht und verfügt ebenfalls ganztägig über Sonne. Die große nach Osten und Süden ausgerichtete Dachterrasse befindet sich auf dem Dach der Garagen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde von 2010 - 2013 teilweise renoviert.
Lage
Prien ist ein sehr aufstrebender Markt mit bester Infrastruktur durch die Anbindung an das DB-Intercitynetz und die Bundesautobahn München - Salzburg. Prien verfügt außerdem über alle Möglichkeiten der schulischen Weiterbildung sowie eine große Ärztedichte mit Krankenhaus, Rehakliniken, usw....Prien ist aber vor allem ein begehrter Wohnstandort, auch auf Grund seiner wunderbaren Lage zum Chiemsee und den naheliegenden Bergen mit erheblichem Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern