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PRESTIGE Büro im Kranhaus 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 315 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 315 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Prestigeobjekt "Kranhaus1" bietet ca. 13.700 m² modernster Bürofläche auf 15 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen modernen gestalteten besetzten Empfangsbereich. Aufgrund der Nord- Südausrichtung des Gebäudes hat man einen atemberaubenden Blick auf den Rhein, sowie auf den Kölner Dom. Die Ausstattung der repräsentativen und Imagegewinnenden Räume unterstreicht den hohen Anspruch des Kranhauses. Stellplätze befinden sich in der 1,5 km langen Tiefgarage direkt unter dem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Rheinauhafen
- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler
- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen
- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 17119,00 m², 15 Etagen, in einem Hochhaus gelegen