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Premiumbüroflächen im Doppelstern

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 Februar, 2:21

ID: Q1lVvW4B

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1350 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Objektbeschreibung

Schon von außen besticht der Butzweiler Stern durch die ästhetischen Prinzipien der Klassischen Moderne. Eine faszinierende Architektur mit viel Glas, klaren, offenen und transparenten Fassaden bildet eine spannende Symbiose mit dem sternförmigen Grundriss. Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie als kommunikatives Zentrum innovativen Schaffens.

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentatives Entrée
- antistatische Teppichböden
- Teeküchen in jedem Mietbereich
- Hohlraumböden
- Büros mit Bodentankausstattung
- CAT-7-Verkabelung
- außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- Bauteilkühlung

Lage

Der Butzweiler Stern befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Ossendorf, welcher sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, SELGROS und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und die Kölner Innenstadt sowie über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Autobahnring mit der A 1, A 3 und A 4. Die neue Endhaltestelle der Bahn-Linie 5 befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 303,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 84,7 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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Haus 1

Erdgeschoss
ME C ca. 421 m²
ME D ca. 463 m²

Haus 2
Erdgeschoss
ME B ca. 466 m² (ab Dezember 2016)

Bitte beachten Sie auch die homepage unter www.butzweilerstern.de

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 1350,00 m², Gesamtfläche: 11862,00 m²

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