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***** PREMIUM-Grundstück mit eigenem Weinberg in BEST-LAGE! 1

Preis: 400.000,00
Region: Rüdesheim am Rhein, Hessen
Anzeige vom: 24 Mai, 8:22
Aufrufe: 0
ID: l135x5E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 400.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1631 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1631 m²

Objektbeschreibung

In exklusiver, ruhiger Halbhöhenlage oberhalb von Rüdesheim können Sie in einem kleinen Neubaugebiet ein einzigartiges Traumgrundstück mit eigenem Weinberg erwerben. Die Bauparzelle ist ca. 670 qm groß und ist mit einem Wohnhaus gemäß Bebauungsplan zu bebauen. Die angrenzende Weinbergs-Parzelle hat 960 qm Größe. Das Grundstück liegt in Südausrichtung mit Blick auf den Rhein und gleichzeitig auf das nahe gelegene Niederwalddenkmal sowie das Kloster.
Fordern Sie gleich detaillierte Unterlagen an. Rufen Sie uns an.

Lage

Die Weinstadt Rüdesheim am Rhein ist Teil des Weltkulturerbe Mittelrhein und durch seine Tradition, Lage und Denkmäler einmaliger Tourismus-Magnet in Deutschland. Rüdesheim bietet beste Infrastruktur, alle Schulsysteme sind im Ort bzw. im benachbarten Geisenheim vertreten. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie das gastronomische Angebot sind bestens. Ebenso ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt ist fußläufig ereichbar. Über die B42 sind sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten in Wiesbaden und in ca. 45 Minuten am Flughafen RheinMain. Die Autofähre nach Bingen erschließt das linksrheinische Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

COURTAGE-HINWEIS: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere aktuellen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil des Maklervertrages. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

KUNDEN-DATEN: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst Ihre kompletten Adressdaten an (Name/Vorname, PLZ/Wohnort, Straße/Haus-Nr./Telefon/email), damit wir diese sofort bearbeiten können.

Bildquelle: © andrewburgess_Fotolia.com

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4

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