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Preiswertes Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Berka v.d.H.

Preis: 69.900,00
Region: Berka vor dem Hainich, Thüringen
Anzeige vom: 31 August, 2:50
Aufrufe: 4
ID: vyjQaR1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 740 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt im Ortskern der Gemeinde Berka vor dem Hainich. In nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit ist mit dem Auto die Wartburgstadt Eisenach erreicht. Das Objekt gliedert sich in das Wohnhaus, die Scheune, ehemalige Stallungen, einen befahrbaren Innenhof sowie den Garten hinter der Scheune. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die zentrale Diele mit Treppenhaus, das Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer, ein weiterer kleiner Flur hinter der Diele sowie Bad/WC und ein schmaler Raum. Im Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer und eine Diele untergebracht. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Nach der ursprünglichen Errichtung des Hauses wurden viele Wände des Objektes neu aufgemauert. Nach dem Jahr 2000 erfolgte eine neue Dacheindeckung mit Dämmung. Weiterhin erhielt das Haus einen neuen Farbanstrich und zum größten Teil neue Fenster. Das Objekt wird mit einer Ölheizung über relativ neue Plattenheizkörper beheizt. Die Heizungsanlage (Vissmann) mit 2 doppelwandigen Ölbehältern (jeweils 1000 Liter Fassungsvermögen) ist im Nebengebäude untergebracht. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, aber in Arbeit. Das Objekt ist am Kanal angeschlossen, alle bisherigen Erschließungskosten sind bezahlt. Das Wohnhaus ist für eine Familie mit Kindern geeignet. Aufgrund der Nebengebäude ist auch eine zusätzliche gewerbliche Nutzung denkbar. Weitere Angaben erhalten Sie in unserem Büro. Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine Innenbesichtigung. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Anbieter übernimmt keinerlei Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben, insbesondere der Zahlenangaben, und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und auch bei Fahrlässigkeit schadenersatzpflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16063000, 2 Etagen

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