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Preiswertes und schickes Büro mit direktem Blick auf den Heumarkt 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 April, 7:03

ID: R4YaxlW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Eckgebäude befindet sich direkt am Heumarkt und bietet einen tollen Ausblick aus den Büro. Die vakante Mieteinheit ist mit Teppichboden und Raufasertapete ausgestattet. Die Fläche verfügt über eine CAT 5 Verkabelung und kann kurzfristig bezogen werden. Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT 5
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke tapeziert
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: Ist-Zustand bzw. nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 19 min.
- Straßenbahn: Linien 1,5,7,9 Haltestelle Heumakrt
- Bus: Linien 106, 132,133, 250, 260,978 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Stichworte:
5 Etagen

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