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Preiswertes,gepflegtes EFH mit hoher Rendite!!!!!! 1

Preis: 52.000,00
Region: Herschweiler-Pettersheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 5:38
Aufrufe: 2
ID: vyjvB3Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 572 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: 3.570.00 Euro inkl.19% MWST
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 572 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 238.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus, ist eine sehr gute Investition, kann sofort übernommen werden bei einer jährlichen Nettomiete von über Euro 6.000.- ohne Renovierungskosten.

Im EG ist das Kellergeschoß mit Heizung und sehr viel Stauraum für HWR, Hobby, usw.

Im 1.OG befinden sich: Flur, Treppenhaus,,Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer.

Im 2.OG, sind 3 weitere Zimmer. Flur und Badezimmer

Speicher ist ausbaubar.

Hier lohnt sich eine Besichtigung für Interessenten!!!

Ausstattungsbeschreibung

Haus- u. Wohnungstüren, Fenster, (Kunstst. Doppelverglasung), Rollläden, Heizung, Dach, Elektrik, ist alles neueren Datums.

Lage

Herschweiler-Pettersheim ist eine lebendige Gemeinde in der Verbandsgemeinde Glan-Münchweiler, die ausreichend ansprechenden Wohnraum und Wohnqualität bietet, mit einer intakten Infrastruktur, die den Grundbedürfnissen der Bürgerinnen und Bürger durchaus gerecht wird.
So haben wir mit dem ansässigen Kindergarten eine sehr gute Versorgung mit Kindergartenplätzen. Ebenso befinden sich im Ort eine Grundschule sowie eine gemeinsam mit dem Standort Glan-Münchweiler betriebene Realschule plus.
Die Grundversorgung der Bevölkerung sichern unsere heimischen Geschäfte, Arztpraxen sowie eine physiotherapeutische Praxis und Apotheke.
Weiterhin bieten rund 30 Vereine Gelegenheit sich gemeinsam mit anderen einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung zu widmen.

Zur BAB 62 mit Anschluss zur A 6 sind es nur wenige Km

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3.570.00 Euro inkl.19% MWST
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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