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preiswerte Gewerberäume in Zittau 1

Region: Zittau, Sachsen
Anzeige vom: 1 März, 11:29
Aufrufe: 1
ID: l13Rb9E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 102 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 102 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 203.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 203.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Büro- und Gewerbeobjekt (Plattenbau mit Flachdach) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden relativ guten Zustand. Modernisierungen und großflächige Sanierungen wurden jedoch noch nicht durchgeführt.
Das Objekt ist zu 75 % vermietet. Im EG befindet sich eine Sparkasse, ein Postshop sowie ein Textilhandel. Im Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, vermietete und leerstehende Büroräume.
Parkplätze sind hier ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieteinheit und hat eine Größe von insgesamt ca. 102 m² und unterteilt sich in 2 Büroräume (46 m²/25 m²), Sanitärräume ca. 8 m² sowie Flur anteilig (40 %) 23 m²
Alle Räume befinden sich in einem sehr einfachen Zustand (insbesondere ältere Fenster sowie Heizungs- und Sanitäranlagen)

Lage

Das Gebäude befindet sich in guter Lage im kernnahen Gebiet der Stadt Zittau.
Die Umgebungsbebauung ist vorrangig geprägt durch Handel- und Versorgung, Wohnbebauung, Kindergarten u. sonstige Bürogebäude.
Die zu vermietenden Räume liegen hofseitig im OG rechts.

Sonstige Angaben

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: sofort
Nebenkosten: 1,20 EUR
Starkstrom: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 203,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Stromverbrauchskennwert: 81,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 1980,00 m², gepflegter Zustand

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