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* preiswerte Büro / Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage *

Preis: 1.440,00
Region: Weinheim, Bergstr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Mai, 6:04
Aufrufe: 2
ID: PyzBe0My
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.440,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 192 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.440,00

Mieterprovision: Der Mieter zahlt 2,38 Monatsmieten incl. 19 % MwSt. an die Fa. Reinhardt Immoconcept e.K.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 192 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Anwesen wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtete. Zu den gewerblichen Mietern zählen u.a.: Optiker, Versicherungsbüro, Bäckerei und Arztpraxen. Eine engagierte Hausverwaltung hält das Anwesen in einem ansprechenden Zustand.

Die Räume mit ca. 192 m² Nutzfläche, befinden sich im Erdgeschoss des Hauses mit barrierefreiem Zugang. Die Ausstattung umfasst z.B.: hochwertiger Industrieteppichboden, CAT 6 Verkabelung, Isolierglasfenster, Heizung und Warmwasseraufbereitung über zentrale Gasheizung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Lammellenvorhänge, Kellerraum usw.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Kreuzungsbereich zwischen B 3 und der Sommergasse in Weinheim-Lützelsachsen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an ÖPNV und das hiesige Autobahnnetz ist optimal.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, daher übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr, eine Zwischen-vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Raumaufteilung:
Aufteilung:
Empfangsbereich, 2 mittelgroße, 2 kleinere und 1 sehr großer Raum, Flur, Küche und 2 Toiletten.

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