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Preiswert und gut , courtagefrei mieten
Kaltmiete: € 9,10
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 644.28 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,10
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 644.28 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernes Bürogebäude mit aussenliegendem Sonnenschutz. Die vorhandenen EDV-Verkabelung kann u.U. übernommen werden.
Mietflächen:
Erdgeschoss 499,07m² für 8,80 €/m²/mtl/netto/kalt
1. OG 644,28 m² für € 9,10 /m²/mtl/netto/kalt
2. OG 682,74 m² für € 9,40 /m²/mtl/netto/kalt
3. OG 680,78 m² für € 9,70 /m²/mtl/netto/kalt
4. OG 469,65 m² für € 10,00 /m²/mtl/netto/kalt
5. OG 415,62 m² für € 10,40 /m²/mtl/netto/kalt
6. OG 419,35 m² für € 10,80 /m²/mtl/netto/kalt
gesamt 3.811,5 m²
Den angegebenen Preisen sind € 3,00 /m²/mtl. als Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen
Stellplätze TG, ca. 41 Stk. für € 65,00 /Stück
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, Anruf genügt.
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen sowie zur Vereinbarung gemeinsamer Besichtigungen auch unter der Direktwahl 01724568709 jederzeit gern zur Verfügung.
Lage
Das Bürohaus präsentiert sich in verkehrsgünstiger und urbaner Lage im Herzen des
Hamburger Stadtteils City Süd. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt
wegen seiner Innenstadtnähe und der guten Anbindung an ÖPNV sowie den Individualverkehr - zu dem am stärksten gewachsenen Büroteilmarkt in Hamburg entwickelt. Aufgrund der bevorzugten Lage und der fortschrittlichen Bebauung avanciert Hamburgs "Neues Kontorhausviertel" City Süd zunehmend zum Schrittmacher der Hansestadt.
Sonstige Angaben
Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen. Maße sind im Objekt zu prüfen.
Ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="http://www.klausmeyerimmobilien.com"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Stichworte:
Gesamtfläche: 3811,50 m², Bundesland: Hamburg