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### Preiswert und Energie sparend ###
Kaufpreis: € 152.078,00
Wohnfläche: ca. 110.76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 152.078,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110.76 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das noch zu errichtende Einfamilienhaus M50.D wird nach der Baubeschreibung der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser gemäß der EnEV 2016 erstellt. Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausstattungswünsche werden nach einem qualifizierten Beratungsgespräch in das Angebot eingearbeitet. Im Angebot enthalten ist der Kaufpreis des zur Verfügung gestellten Baugrundstückes in der ortsüblichen Erschließung. Im Beratungsgespräch erhalten Sie einen Überblick über alle anfallenden Nebenkosten und auf Wunsch bereiten wir Ihre Finanzierungsanfrage mit Ihnen gemeinsam vor.
Lage
Das im Angebot enthaltene Baugrundstück befindet sich in südlicher Stadtrandlage. Es handelt sich um eine noch unvermessen Teilfläche die auf Wunsch noch verändert werden kann. Eine regelmäßige Buslinie stellt die Verbindung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof mit Anschluß nach Potsdam und Berlin sicher. Ein Einkaufszentrum zur ständigen Versorgung ist in Lauflage erreichbar. Brandenburg zeichnet sich durch seine wald- und wasserreiche Umgebung aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Grundrißdarstellung
Baubeschreibung:
Im Angebot dieses massiven Einfamilienhauses von Heinz von Heiden sind nachfolgende Leistungen enthalten.
Planungsleistung.
Erstellung der Bauantragsunterlagen.
Betreuung durch einen und erfahrenen Bauleiter.
Stellung und Entsorgung einer Mobiltoilette.
Entsorgung von Verpackungsmaterialien.
Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung.
Kompletten Fundamentarbeiten incl. 8 cm starken Fundamentdämmung.
Errichtung der Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln (Poroton).
Geschossdecke als Filigrandecke schalungsglatt (tapezierfähig)
Kompletter Dachstuhl aus getrocknetem Nadelholz, Sortierklasse S10 mit einer Sparrenhöhe von 24 cm.
Dacheindeckung mit hochwertigem Betondachstein.
Dachkasten, Verkleidung mit Fichtenprofilholzschalung vorgrundiert.
Eingangstür im Mehrkammersystem für optimale Wärmedämmung aus Kunststoff weiß.
Klimaschutzfenster Kunststoff weiß beschichtet mit einem U Wert von
1,1 W / qmK.
Außenfensterbänke.
Innenfensterbänke wahlweise aus Naturstein (Granit) oder Werkstein.
Wärmedämmung im Obergeschoss erfolgt mit 240 mm Mineralwolle, WLG 40 zwischen den Sparren.
Fußbodenaufbau als wärme- und schallisolierender Estrich.
Innentüren stehen in der Bemusterung zur Auswahl.
Elektroinstallation laut Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sanitärinstallation
Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler.
Waschmaschinenanschluss
zukunftsweisende Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung !!!
Kontrollierte Lüftungsanlage
Arbeits- und Gesundheitskoordinierung.
Versicherungspaket.
12monatige Festpreisgarantie.
u.v.m.