PREISWERT BAUEN, RUHIG WOHNEN

Kaufpreis: € 198.100,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.100,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110 - und preislich ist dieses Massivhaus ein wahres Schnäppchen. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier.

Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke. Im Obergeschoss lassen sich die drei geräumigen Wohnräume vielfältig nutzen. Das anthrazitfarbene Dach mit 50 cm Dachüberstand in der Kombination mit den geschickt eingearbeiteten Farbakzenten an der Aussenfassage und der hochwertigen Hauseingangstür lassen das Haus frisch und modern erscheinen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Garage: Doppelgarage

Erstellung in massiver Bauweise. Gefertigt von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.

Das Haus wird als Niedrigenergiehaus in besonders energiesparender Ausführung gebaut. Es ist mit einer hocheffizienten Gas-Brennwert-Heizung, einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 30 cm starken Aussenwänden, sowie 3-facher Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Das gesamte Haus ist zusätzlich mit hochwertigen Kunststoff-Rolläden bestückt. Sie erhalten auf das Haus 5 Jahre Gewährleistung.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung von
Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist inkl. Bodenplatte. Sie kümmern sich lediglich
um die Maler-/Tapezierarbeiten an den Innenwänden, legen die Bodenbeläge und
ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihr Grundstück oder ein anderes unserer 32 verschiedenen Haustypen auf dem hier beschriebenen Grund.

PREIS: HAUS INKL. 650 QM GRUNDSTÜCK UND DOPPELGARAGE (zzgl. Baunebenkosten)

Lage

Das Objekt ist geplant in Langenenslingen, in einem schönen neuen Baugebiet (BG &quoBaumgarten&quo) - eben und ruhig gelegen. Das Grundstück ist voll erschlossen. DSL ist vorhanden (16.000er Anschluß)

Die Gemeinde Langenenslingen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die insgesamt 9 Ortsteile liegen landschaftlich reizvoll sowohl am Fuße als auch auf der Schwäbischen Alb, so dass das Gemeindegebiet topographisch geformt zwischen 549m und 803m über dem Meeresspiegel liegt. Die ausgedehnten Wälder und das ausgebaute Wegenetz bieten beste Wander- und Radfahrmöglichkeiten ohne große Tourismusbelastung. Da kann man die Ruhe & die Schönheit der Natur mit vielen seltenen Pflanzen noch bewundern.

Langenenslingen ist kinderfreundlich, betreibt einen Kindergarten und eine moderne Grundschule mit angeschlossener Turn- und Festhalle. Das ausgeprägte Vereinsleben (über 60 Vereine) bietet für jeden etwas passendes. Auch für das leibliche Wohl ist am Ort gesorgt. Im nahen Riedlingen finden Sie die gesamte weitergehende Infrastruktur wie Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, weitergehende Schulen etc.

Es stehen alternativ viele weitere Grundstücke im Landkreis Biberach zur Verfügung

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück oder auf diesem Grund ein anderes Haus aus unserem umfangreichen Haustypen-Programm.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426006