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Preiswert Anlageobjekt mit 3-Zimmern / Balkon in Wedemark-Bissendorf

Preis: 114.500,00
Region: Wedemark, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 9:03
Aufrufe: 1
ID: vyj5RYP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 114.500,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.500,00

Käuferprovision: 5,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien
Modernes. weiß gefliestes Treppenhaus / Granittreppe
Grosse Räume, die sich bis auf die Küche um den zentralen Flur gruppieren. Zimmer teilweise mit Schrägen, ein sehr geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zeitgemäße Ausstattung, wie Laminat oder helle Bodenfliesen stehen hier für attraktives Wohnen

Ausstattungsbeschreibung

großzügige Raumaufteilung
großes Wannenbad mit weißen, melierten Fliesen, Duschabtrennung, Außenfenster, Platz für die Waschmaschine
Wohnräume mit Laminatboden, Flur und Küche mit hellen Fliesen
separates Gäste-WC
in das Dach eingezogene Loggia

Lage

In einem Wohn- und Gewerbegebiet in der Nähe des Ortszentrums von Bissendorf, Zufahrt über eine Nebenstraße, die in einem angrenzenden Kleingartengebiet endet
S-Bahn-Anschluss nur ca. 5 Gehminuten entfernt
Der Ort ist eines der Zentren der Wedemark mit jeglicher Art von Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten etc., Busverbindung nach Langenhagen, S-Bahn-Anschluss nach Hannover, d.h. in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof Hannover, kurze Anbindung zu den Autobahnen A 2 und A 7 und zum Flughafen Hannover-Langenhagen

Sonstige Angaben

Mieteinnahme:
€ 6660.- / anno
solide vermietet

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