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Preissturz ### kaufen günstiger als mieten ### Sehr zentral gelegene 3 - Zimmerwohnung im DG

Preis: 30.000,00
Region: Neuenrade, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:32
Aufrufe: 4
ID: xy5xkLO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage, incl MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Diese schöne im Dachgeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1967 erbaut und ist ca. 48 m² groß.
Sie bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeiten mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden zu werden und so zu einer geräumigen Wohnküche umgewandelt zu werden.
Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand ohne grobe Mängel. Allerdings sind altersbedingt Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen.
Das 4-Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist massiv erbaut worden und ist voll unterkellert. Es wurde von Anfang an durchgehend sehr gepflegt und stetig modernisiert.
Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude zur Verfügung.
Das Grundstück der Anlage ist insgesamt 1.063 m² groß und wird gemeinschaftlich genutzt. Es bietet sehr viele Möglichkeiten sowie eine Terrasse mit Grillmöglichkeiten.
Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftlicher Trockenraum, weitere Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Die Wohnung ist per sofort frei, kann aber auch zu einem späteren Termin übernommen werden.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Top Lage von Neuenrade (Wieser Weg 22, 58840 Neuenrade). Das Stadtzentrum ist Fußläufig erreichbar. Nicht weit weg ist eine große Wiese mit angrenzendem Wald.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind mit dem PKW erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Essecke und Übergangsmöglichkeit auf Balkon, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Badezimmer.

Bezugsfrei ab: Sofort
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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