***Preissenkung*** Zweiseitenhof in Eicha

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 968 m²

Teilmöbliert, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 968 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das liebevoll zum Detail restaurierte Fachwerkhaus, liegt in zentraler Lage der Gemeinde Eicha.
Mit einer Grundstücksgröße von 968 m² und einer Wohnfläche von ca. 200 m² kann das Objekt als Ein- Zweifamilienhaus genutzt werden.

Am gesamten Objekt besteht kein Sanierungsstau, da zwischen 2005 und 2010 umfassende Um- und Ausbauarbeiten durchgeführt wurden. Zum Beispiel neuer Dachstuhl und Fachwerk mit Dämmung, ein neuer Kanalanschluss, FB-Heizung in den Bädern, neue Böden und vieles mehr.

Der idyllische Garten mit kleinem Teich grenzt direkt an die umliegenden Felder.

Abgerundet wird das Objekt durch eine neu gedeckte Scheune, 3 Garagen sowie einem Carport.

Lage

Eicha liegt etwa 2500 m südwestlich von Gleichamberg und etwa 1650 m von der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu Bayern entfernt. Die bebaute Fläche des Dorfes ist etwa 1,68 km² groß. Die nächstliegenden Orte sind Breitensee (OT von Herbstadt) im Nordwesten, Hindfeld (OT von Milz) im Norden, Linden (OT von Straufhain) im Osten und Trappstadt im Süden. Durch den Ort, der die Form eines Straßendorfs hat, führt die L 1131 von Trappstadt (dort noch bayrische St 2283) nach Milz, von der in Ortsmitte die L 2671 nach Linden abzweigt. "Quelle Wikipedia"

Sonstige Angaben

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