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**Preissenkung**Vollvermietetes 4 Parteienhaus, in ruhiger Wohnstrasse in Homburg-Einöd

Preis: 199.000,00
Region: Zweibrücken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 April, 6:10
Aufrufe: 2
ID: Q1l5reWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 295 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 295 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietetes 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnstrasse
Wohnung 1: 3 ZKB, 105 m², Balkon
Wohnung 2: 5 ZKB, 105 m², Balkon
Wohnung 3: ELW, 2 ZKB, 50 m²
Wohnung 4: ELW, 1 ZKB, 35 m², Terrasse
Gesamtwohnfläche 295 m²

Mieteinnehmen aktuell 17400,- €/Jahr

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Homburger Stadtteil Einöd
Einöd liegt zentral zwischen Homburg/Saar und Zweibrücken
Ausgezeichnete Infrastruktur
ca. 1,5 km zur BAB
Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser in der Nähe

Sonstige Angaben

angelegtes Rasengrundstück von ca. 800 m² mit massivem Gartenhaus
Von einem ursprünglich 1969 gebauten Haus wurde lediglich eine, kleine, ELW erhalten.
Der weitaus größte Teil des Hauses wurde 1997 neu erbaut

Es besteht kein größerer Unterhaltungs- oder Reparaturstau, lediglich am Putz der Fassade sind kleinere Ausbesserungen nötig
Aiußerdem muss das Fenster an der Rückfront der Garage erneuert werden.

Hohe Rendite
Preis versteht sich als VHB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Saarland, modernisiert

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