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Preissenkung! In Ruhe leben auf der eigenen Waldlichtung mit Garten!
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1300 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Leben genießen in mitten geschützter Natur und kulturellen Angeboten!
Hier wird ein am Ende einer Sackgasse gelegenes Holzhaus (Ferienhaus, ganzjährig bewohnbar) mit Terrasse und großem Garten direkt auf einer schönen Waldlichtung zum Kauf angeboten.
Dazu kommt eine Pkw-Stellplatz, eine Sommerlaube mit überdachter Terrasse sowie ein Geräteschuppen mit Werkstatt.
Man betritt das Wohnhaus über eine hellen Windfang mit Fensterscheiben und weiß gefliesten Boden, dann kommt der Flur, gleich rechts das Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, Durchlauferhitzer, weiße Bodenfliesen.
Gegenüber bietet eine Abstellkammer, ca. 6 qm mit Fenster Stauraum, Regale sind vorhanden.
Die zwei Schlafzimmer sind ca. 6 qm + 9 qm groß - klein, aber genug Platz für Bett und Schränke, das größere Zimmer hat einen Einbau-Kleiderschrank.
Am Ende des Flurs geht es rechts ins Wohn-Eßzimmer mit Schwedenofen und voll funktionsfähiger Küche (insg. ca. 27 qm).
Die Südterrasse ist teilüberdacht - Blick in den Garten und in den Wald - Natur pur!
Links vom Haus führen Steinplatten zur Gartenlaube, hell gefliester Boden, mit überdachter Terrasse- die Frontseite besteht komplett aus Glas.... schön hell. Hier können Gäste im Sommer wunderbar übernachten und unter dem Vordach läßt es sich sehr gut sitzen und den Garten genießen.....
Im Garten blüht es das ganze Jahr, Blumen und halbhohe, blühende Büsche....
Küche: Doppelwaschbecken vor dem Fenster... bei der Arbeit den Blick in den Garten ...., Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank, Herd, kleine Vorratsnische, Waschmaschine (3 Jahre alt).
Ausstattungsbeschreibung
Bad und Windfang weiße Bodenfliesen, das restliche Haus Stirnholzparkett.
Der neuwertige Schwedenofen (3 Jahre alt) mit Specksteinplatte, Glasscheibe und großer Brennkammer verbreitet auf Wunsch wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Sehr praktisch - das gut gefüllte und überdachte Holzlager direkt vor dem Hauseingang macht es einfach für Holznachschub zu sorgen!
Geheizt wird das Haus mit einer Gemeinschaft - Gas Zentralheizung mit Propangaslager. Dazu kommt natürlich noch der Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Heizlüfter im Bad.
Die Fenster und Türen sind aus Mahagoni (Hartholz), die Innentüren aus hellem Holz.
Im Wohnzimmer über dem Schwedenofen ein nostalgischer Deckenventilator.
Satelitenschüssel.
Das Holzlager ist voll mit Eiche und Buche, reicht für ca. 3-4 Jahre!
Im hinteren Garten steht ein Geräteschuppen mit Werkstatt.
Lage
Die kleine Ferienhaussiedlung liegt in einem Landschaftsschutzgebiet.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 km entfernt.
Clenze 13 km, Lüchow 20 km, Uelzen 24 km, Hitzacker 25 km, Dannenberg 20 km, Lüneburg 40 km
Kulturell hat dieser Landstrich viel zu bieten z.B.
Wendland- Kulturelle Landpartie (Mützingenta), Musiktage in Hitzacker.
Weitere Naturschutzgebiete sind ebenfalls in der Nähe, z.B. bei Hitzacker die Elbtalauen, die Clenzer Schweiz, Lüneburger Heide, Naturschutzgebiet "Das grüne Band"
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0160-91085995 bei Frau Brigitte Alliger