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** Preissenkung- freies Reihenhaus in Moosburg - mit 3 D Tour 24 Stunden besichtigbar **
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 110 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus in Moosburg in sehr ruhiger Lage ist Ihr Traum? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie.
Auf ca. 120 qm Wohnfläche finden Sie im EG die Küche, eine Gästetoilette sowie das Wohnzimmer mit West-Terrassen und Zugang in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller ist ausreichend Platz für den Wasch- und Vorratskeller sowie Hobbyraum.
Das Dachgeschoss hat eine Gaube nach West, so dass hier auch die Abendsonne in den Raum kommt.
Ihr PKW parken Sie in der zum Haus gehörenden Garage.
Im Haus stehten Erneuerungen der Bäder, der Böden, der EBK sowie einige Schönheitsreparaturen an.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 120 m² Wohnfläche incl. Hobbyraum im UG und anteilige Terrassenfläche
- Gäste WC und Badezimmer
- realgeteilt
- Westgartengrundstück mit Terrasse
- Einzelgarage
Lage
Die Stadt Moosburg a. d. Isar mit ihren ca. 17.000 Einwohnern liegt im Landkreis Freising und verbindet eine historische Altstadt mit attraktiven Geschäften und modernem Wohnen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, Kinderkrippen sowie ein Freibad sind in Moosburg vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Moosburg vorhanden.
Über zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) ist Moosburg an die A92 München-Deggendorf angebunden. Die Kreisstädt Freising, Erding und Landshut sind ca. 20 km entfernt. Den Münchener Hauptbahnhof erreicht man mit der Bahn (MVV-Bereich) in ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.50