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Preissenkung! Ehemalige berufsbildende Schule im Stadtteil Neundorf
Preis: € 495.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,2%berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1569 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Ehemalige berufsbildende Schule, z.Zt. unvermietet, wg. Verkauf.
Das Objekt wurde in 1996 renoviert und als Schule betrieben. Sog. ehemalige "Russenschule" .
Hier bieten sich Schulräume oder Büro- und Verwaltungsflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Schule mit Klassenräumen, Lehrerzimmern , Fluren Sozialräumen usw.
Fussböden sind in PVC/Linoleum und Fliesen. Wände in Raufaser oder Glattputz. Fenster Holz/Kunststoff. Innentüren Holz. Decken abghängt mit OWA-Raster oder GK, verputzt mit entsprechender Beluchtung. Flachdach. Blechfassade.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, lt. Eigentümer.
Rose Immobilien KG hat den Eigentümer darüber informiert, dass ab 05/2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann!
Lage
Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Einwohner 64.000 Plauen liegt im Tal und an den Uferhängen der Weißen Elster. Im Bereich der Einmündung der Syra weitet sich das Tal zu einem Becken mit dem Stadtzentrum. Die Weiße Elster fließt von Südwesten durch die Ortschaft Straßberg ins ursprüngliche Plauener Stadtgebiet.
Das Objekt befindet sich direkt an der Stadtausfallstrasse nach Neundorf und liegt etwas erhöht mit guter Übersicht/Sichtbarkeit zur Strasse. Die B 92 und B 173 führen binnen 10 KM zur BAB 72 Auffahrt Plauen-Ost. Kindergarten/Schulen und die nächsten Einkaufsmöglichlkeiten sind per ÖPNV erreichbar. Bushaltestelle in 50m Entfernung. Ein Netto-markt ist direkt nebenan. Ein neu entwickletes Wohngebiet auf dem ehemaligen Kasernengelände ist in den letzten Jahren neu entstanden
Sonstige Angaben
Die Schule ist freigestellt.
Kaufpreis:
EUR 655.000 , ggf. zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.
Heizungsart:
Gas - Zentralheizung. Plattenheizkörper in den Räumen.
Nebenkosten:
Auf Anfrage