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PREISSENKUNG !!! CONREBBI: Doppelhaushälfte mit Anbau sucht neue Eigentümer !

Preis: 179.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 Juli, 8:43
Aufrufe: 1
ID: 2y7XBYK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 684 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 684 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 187.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1955 im Emder Stadtteil Conrebbersweg erbaute Doppelhaushälfte verleiht dem Betrachter durch den im Jahr 1976 erfolgten Anbau und die idyllische Lage das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in den unterschiedlichen Bereichen laufend erneuert und renoviert.
Der im Naturstil belassene und nicht einsehbare Garten mit Südlage gibt den Eigentümern das Gefühl von Idylle, Ruhe und Erholung.

Ausstattungsbeschreibung

-Einbauküche mit neuwertigen Markengeräten
-Parkett
-Fliesen
-lackierter Korkboden
-Brennwerttherme (2013)
-Fenster (teilweise 2011)
-Dach und Dämmung (1996)
-Spitzboden ausgebaut (1997)
-Flachdach vom Anbau (2015)
-nicht einsehbarer Garten mit Ausrichtung nach Süden
-Gutachten Wärmebildkamera (2007)
-Kaminofen aus Speckstein (2012)
-Energieausweis (2016)

Lage

Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands; sie liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte Niedersachsens.

Im Stadtteil Conrebbersweg befinden sich ein Kindergarten, ein Bäcker sowie ein Fleischerfachgeschäft.
Der Innenstadtbereich sowie die größeren Einkaufs- und Schulzentren sind entweder in wenigen Autominuten oder über die sehr gut ausgebauten und ruhigen Fahrradwege bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.nordsee-finanz.net

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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