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PREISREDUZIERUNG - Rusikales und gemütliches Hotel in Hameln - GmbH Verkauf möglich 1
Preis: € 520.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 520.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 11000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1862
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Radikale Preisreduzierung von 569.000 Euro auf 520.000 Euro für schnellen Abverkauf.
Positiv für den möglichen Erwerber ist, dass das Unternehmen als langjährige GmbH erworben werden kann. Durch eine Unternehmenswertberechnung aus dem Jahr 2010 wurde, zum damaligen Zeitpunkt, bereits ein Gesamtwert von 600.000 Euro ermittelt. Laufende Investitionen haben den Wert seither sicherlich deutlich gesteigert.
Ein an Auenwiesen gelegenes ländliches Kleinod mit 960m² Wohnfläche und über 11.000m² Grundstücksfläche ausgestattetes Hotel in Hameln, erwartet Sie hier mit wunderbarem Fernblick.
Das Anwesen verfügt über 9 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer,
2 Einliegerwohnungen und 3 Schank-und Speiseräume.
Die gemütlich und liebevoll eingerichteten Zimmer verfügen über eine Dusche, WC und TV.
Einige der Zimmer sind darüber hinaus mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Außerdem ist ein Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen vorbereitet, der wunderbar urig gestaltet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Das ursprüngliche Hotel wurde 1862 erbaut und dann stetig saniert und umgebaut. Im Jahr 1978/79 wurde das Objekt um ca. 240m² vergrößert und im Jahr 1981 wurde ein weiterer An- und Umbau durchgeführt. Seitdem wurde das Objekt gepflegt und regelmäßig renoviert sowie saniert.
Das Hotel besteht aus 10 Zimmern und einem Gastronomiebereich.
Als eines der vielen Highlights dient die über 200m² große Biergarten-Terrasse mit circa 50 Sitzplätzen.
Das Hotel ist ausgestattet mit Aluminium-Kunststoff-und Holzfenstern.
Zur Beheizung dient eine Zentralheizung mit einem Blockkraftheizwerk, eine Gas-und Elektroversorgung ist gegeben.
Für die Strom und Wasser, sorgt die städtische Strom-und Wasserversorgung.
Es ist ein DSL-Internetanschluss und 2 SAT-TV-Anschlüsse im Hotel, sowie im privaten Bereich vorhanden, die hochmoderne Einbauküche in der Einliegerwohnung kann für 9000€ dazu erworben werden. Das Dach ist ausgebaut.
Für Gäste sind 40 Stellplätze und 2 private Garagen vorhanden.
Das Anwesen verfügt über 10 Doppelzimmer mit Dusche und WC, 3 Schank-und Speiseräume, 3 Abstellräume, jeweils 2 Herren-und Damen WC´s, eine Küche, eine Spülküche, 2 Windfänge, ein Frühstücksraum, ein Kühlraum, 3 Flure und eine 208m² großen Freifläche.
Lage
Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht. Hameln liegt südwestlich im Osten und hat 58.000 Einwohner. Hameln wird von einem Abschnitt der Obe von Hannover etwa auf halber Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheimerweser durchflossen, in die im Stadtgebiet die Hamel und die Humme einmünden.
Das Hotel hat eine direkte Verkehrsanbindung.
Nach Hameln-Mitte sind es circa 15 Autominuten, nach Hannover 50 Minuten. Das Haus liegt 6 km westlich von Hameln im Ortsteil Halvestorf. In dieser ruhigen Lage könnte man das Weserbergland genießen oder es von hier aus besichtigen. Dazu haben Sie unmittelbaren Anschluss an den Fernradweg entlang der Weser sowie an diverse Wanderwege der Region.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Stichworte:
Gesamtfläche: 11484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen