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Preis: € 149.900,00

Grundstücksfläche: ca. 1056 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1056 m²

Objektbeschreibung

*** Ohne zusätzliche Provision ***

Wohnen Sie zentral, aber dennoch ländlich.

Auf dem 1.056 m² großen Baugrundstück können Sie Ihre Wünsche selbst in die Hand nehmen und Träume verwirklichen. Verfügen Sie hier über ein nicht festgelegtes Baufenster und erfreuen Sie sich im DG an einer Drempelhöhe von ca. 130 cm.

Das zu erwerbende Grundstück ist bereits erschlossen. Gemäß Bebauungsplan kann auf der Parzelle in eingeschossiger ( EG + DG ) Bauweise gebaut werden.

Weitere Informationen:

- das Grundstück ist ca. 44 m tief und ca. 23 m breit
- eine Garage darf auf der Baugrenze errichtet werden
- Das Dach des Hauptgebäudes darf mit einem Sattel- oder Krüppelwalmdächer ausgestattet sein und mit mindestens 35° Dachneigung ausgeführt werden.
- Wintergärten und Terrassen dürfen auch mit einem Flachdach oder gering geneigtem Dach errichtet werden
- es kann ein freistehendes Haus erbaut werden, sowohl mit dem Mindestabstand von 3 m zur Straße oder auch weiter hinten im Grundstück.
- zwei Wohneinheiten sind maximal zulässig
- für die Fassade sind rote Backsteine zu verwenden
- glänzende Dacheindeckungen sind unzulässig
- Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden

Zwecks Realisierung eines Bauvorhabens können jederzeit Bauvorstellung bzw. Wünsche und Pläne mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geprüft werden. In Kooperation mit unseren Partnern Heinz von Heiden und E-Bau haben wir bereits Projektierungen von möglichen Ein-und Zweifamilienhäusern im Angebot.

Folgende Links führen zu den Projektierungen

Einfamilienhaus : www.immobilienscout24.de/expose/88413293
Zweifamilienhaus : www.immobilienscout24.de/expose/89656758

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne auch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer guten und gepflegten Wohngegend in Brüggen-Genrohe.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft Brüggen mit seinem historischen Ortskern, einer Burg, einer Wassermühle und einer sehr guten Infrastruktur liegt inmitten einer reizvollen Wald-, Heide- und Wasserlandschaft. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Leben lebenswert.
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.

Viele umfangreiche Infos zu Brüggen finden Sie hier: http://www.brueggen.de

Sonstige Angaben

Haben Sie Fragen? Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
Boisheimer Straße 23
41379 Brüggen
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: [email protected]
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter www.amarc21.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen