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+***+ PREISREDUZIERUNG! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Freisitz und Gartenanteil in gesuchter, zentraler und ruhiger Lage +***+ 2

Preis: 80.000,00
Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Juni, 0:16
Aufrufe: 2
ID: x1o7bpB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 58.53 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Sollte durch den Nachweis und/oder der Vermittlung des Objektes ein notarieller Kaufvertragsabschluss zu Stande kommen, ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 Prozent inkl. derzeit 19 Prozent MwSt. aus
dem beurkundetem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 304,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.53 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

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*+*+*+*+*+* Willkommen Zuhause! *+*+*+*+*+*
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Ansprechende kleinere gemütliche 3 Zi.-Wohnung, mit überdachtem Freisitz und Garten mit eigenem Zugang in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt wurde und wird permanent in Schuss gehalten, die Hausgemeinschaft verfügt über eine gute Rücklage und es sind keine größeren anstehenden Maßnahmen zur Instandhaltung geplant. Erst vor kurzem wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Anlagentechnik wurde im Jahre 2001 erneuert. Die Energiewerte für dieses Objekt bewegen sich im grünen Bereich und entsprechen durchaus den zeitgemäßen energetischen Anforderungen. Für die Hausreinigung, den Winterdienst und der Pflege der Außenanlagen ist gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett- und Laminatböden, Fliesenbeläge, neueres Bad, gepflegte Einbauküche mit Bosch und Siemens Geräten, Waschmaschine, neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden, gemeinschaftlicher Trockenraum, abgeschlossener Keller, auf dem Dachboden ebenso ein abschließbares Abteil, Stellplätze für Fahrräder etc., Kabelanschluss für schnelles Internet und und und.....

Lage

TOP-Lage direkt in Freudenstadt sehr ruhig, sonnig und doch zentral! Lassen Sie hier ihre Wohnträume wahr werden. Sehr gute Infrastruktur gegeben und nur wenige Gehminuten zu Deutschlands größtem Marktplatz! Mitten drin im Leben!

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag verkauft, bitte beachten Sie, dass auch die Weitergabe dieses Exposés an Dritte provisionspflichtig ist. Ein ausführliches Exposé halte ich sehr gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für Sie bereit.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Ich freue mich auf ihren Anruf!

Ihr Makler vor Ort GRU Real Estate Immobilien&Finanzierungen

Finanzierung:
Ihre Hausbank hat Sie abgelehnt? Kein Problem!

Für unverbindliche Finanzierungsanfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit über 300 Bankpartnern realisieren wir auch Ihren Wohntraum, unabhängig von unseren Immobilienangeboten und dies garantiert kostenlos für Sie!

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