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Preisreduzierung: Familienfreundliche Wohnung im schönen Ostdorf 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Objektbeschreibung
Die 65 qm große Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im idyllischen Ostdorf der Insel Juist, nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit den Einkaufsstrassen, Restaurants, Tennisplätzen, dem Hallenschwimmbad, Haus d. Gastes und der Strandpromenade mit dem ortsnahen Badestrand entfernt. Die Wohnung verfügt über 2 sep. Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken, 1 Wohnzimmer mit Essplatz, 1 sep. komplett ausgestatteten Küche, auch mit Waschmaschine + Trockner, sowie einem Duschbad/WC. Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert und ist durchgängig gefliest.
Zu der Whg. gehört im Dachboden ein Abstellraum.
Lage
Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".
Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln.
Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt/und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewußt hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit seiner Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und insultypischen Baustil geachtet.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog. Der Urlaub beginnt.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Baujahr: 1971
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen