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Preisreduzierung - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 180.000,00

Region: Zell, Oberfr, Bayern

Anzeige vom: 3 April, 8:54

ID: N1QYqZX1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 842 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl.gesetzl.gültigen MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 842 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Oel

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine dem Baujahr entsprechende, charmante Bauweise verbunden mit einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Das Gebäude verteilt sich auf Kellergeschoss,1.Erdgeschoss, das darüber liegende Dachgeschoss .

Lage

Das Haus befindet sich im Markt Zell im Fichtelgebirge. Die Stadt hat ca. 2000 Einwohner und liegt ca. 15 Fahrminuten zur Autobahn A9 mit Verbindung zur A72 und A93 entfernt. Bis Bayreuth sind es ca.32 km und Hof ca.23 km, die nächst größere Stadt Münchberg ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Der Markt Zell bietet seinen Bürgern einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule und ein Seniorenhaus im Ort. Mit Einzelhandelsgeschäften, zwei Arztpraxen bis hin zum Freibad und Turnhalle, ist alles was Sie zum täglichen Leben benötigen Vorort.

Sonstige Angaben

Das Haus:
- Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen
- Baujahr 1983
- Geschosse: 3
- Garten
- Ölheizung von 2009
- Satellitenanschluss
- Dachdämmung
- Doppelgarage in Wohnwagenhöhe
- Bezug: Nach Vereinbarung

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. M. Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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