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PREISREDUZIERUNG *** Doppelhaushälfte mit Garage im östlichen Bereich von Wolfenbüttel
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 436 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 436 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Top Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1961 erbaut. Über den Eingangsbereich gelangen sie in den Windfang von wo die Garderobe und das Gäste WC erreichbar ist. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses ist das relativ große Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich und die Küche untergebracht. Vom Wohnzimmer haben sie den Zugang zur großen, mit Bangkiraiholz verlegten Terrasse. Im weiteren Verlauf schließt sich der schön angelegten Garten. Vom Dielenbereich geht eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier sind 3 Zimmer und das Duschbad untergebracht. Vom Schlafraum haben sie den Zugang zum Balkon.
Im Außenbereich (Giebelseite) ist eine Garage mit elektrischen Tor untergebracht.
Lage
Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit etwa 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt. Wolfenbüttel liegt ca. 18 km hinter Braunschweig.
Im näherem Umfeld befinden sich diverse Nahversorger. Ebenfalls befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe in geringen Fußweg vom Objekt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 24,00 m², Dachbodenfläche: 18,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet